Rua Vicente Romano, 209 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.125/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 371 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.125/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (371 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.554/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.290/m² – R$ 7.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.765/m²
Financiadas—
- 09/12/2025LT 11 QD 68Residência · construído em 1980371 m²R$ 2.035.636R$ 5.487/m²
- 29/10/2019LT 11 QD 683Residência · construído em 1980371 m²R$ 1.500.000R$ 4.043/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
376 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 371 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 548/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 3.674/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.366/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.580/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.210/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.749/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.487/m² · 1 | R$ 7.017/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.487/m² |
Calculadora
R$ 2.267.741R$ 6.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Romano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Apartamento | 13 | R$ 3.599/m² | R$ 998 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 2 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 3.957/m² | R$ 997 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.131/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 5.520/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.999/m² | R$ 3 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.592/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,4 mi |