Rua Tobias Barreto, 95 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.637/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.637/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.425/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 7.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.070/m²
Financiadas—
- 12/06/2024CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.770/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.000R$ 7.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 933/m² | R$ 313 mil |
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 445 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 616 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 600 mil |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 173 | Casa | 3 | R$ 6.619/m² | R$ 609 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.055/m² | R$ 720 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 476 mil |