Rua Tobias Barreto, 173 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.619/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.619/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 609 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.425/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 7.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.728/m²
Financiadas—
- 08/01/2025CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 348 mil (80%)92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
- 06/03/2014CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 100.000R$ 1.087/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.728/m² · 1 | R$ 5.770/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.978/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.728/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.978/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 594.000R$ 7.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.055/m² | R$ 720 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 476 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Casa | 8 | R$ 8.032/m² | R$ 679 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 707 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 10.802/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 776 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,9 mi |