Rua Tobias Barreto, 39 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (loja, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 335 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 745 mil
Preço mediano · Loja
R$ 933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 448/m²
Financiadas—
- 12/03/201641 45 E 47Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980335 m²R$ 150.000R$ 448/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~9 unidades de 38 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 605/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 448/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.613/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 745 mil |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 445 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 616 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 600 mil |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 399 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 173 | Casa | 3 | R$ 6.619/m² | R$ 609 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.055/m² | R$ 720 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 476 mil |