Rua Tobias Barreto, 175 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.055/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.055/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.425/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 7.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 400 mil (61%)102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 1954102 m²R$ 2.901R$ 28/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.770/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.200/m² · 2 | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 594.000R$ 7.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 173 | Casa | 3 | R$ 6.619/m² | R$ 609 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 476 mil |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Casa | 8 | R$ 8.032/m² | R$ 679 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 707 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 10.802/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 776 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,9 mi |