Rua Tobias Barreto, 446 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.425/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 7.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 10/05/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 327 mil (65%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.770/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.000R$ 7.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 725 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 6.271/m² | R$ 815 mil |
| Nº 380 | Outros | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 166 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 617 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 482 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 12 | R$ 4.446/m² | R$ 180 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 529 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 529 mil |