Rua Tabajaras, 52 (Mooca)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 508 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.656/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 610 mil
131 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 508 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.656/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 610 mil (131 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.656/m²
Unidade típica
R$ 610 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 4.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 508 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.321/m²
Financiadas53%
  1. 19/08/2026AN 4 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1977133 m²R$ 508.000R$ 3.820/m²
  2. 16/06/2026AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 520 mil (85%)131 m²R$ 610.000R$ 4.656/m²
  3. 19/11/2025AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 630.000R$ 4.809/m²
  4. 25/08/2025AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1977133 m²R$ 605.000R$ 4.549/m²
  5. 13/11/2024AN 15 AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (48%)133 m²R$ 620.000R$ 4.662/m²
  6. 01/10/2024AN 11 AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 455 mil (86%)133 m²R$ 530.000R$ 3.985/m²
  7. 01/10/2024AN 11 AP 114Apartamento em condomínio · construído em 19770,2% transferido133 m²R$ 45.145—
  8. 23/08/2024AN 10 AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 585 mil (90%)131 m²R$ 650.000R$ 4.962/m²
  9. 12/09/2023AN 15 AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 459 mil (88%)131 m²R$ 522.000R$ 3.985/m²
  10. 20/07/2023AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 485 mil (79%)131 m²R$ 612.000R$ 4.672/m²
  11. 03/06/2022AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (75%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  12. 22/10/2013AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 96.971R$ 740/m²
  13. 28/01/2022AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 120 mil (24%)131 m²R$ 510.000R$ 3.893/m²
  14. 08/04/2020AN 15 AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 435.000R$ 3.321/m²
  15. 01/08/2016AN 15 AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1977133 m²R$ 360.000R$ 2.707/m²
  16. 09/06/2014AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 153 mil (44%)133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
  17. 07/03/2014AN 8 AP 84 EApartamento em condomínio · construído em 1977133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
  18. 06/12/2011AN 12 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 216 mil (61%)133 m²R$ 355.000R$ 2.669/m²
  19. 26/09/2011AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 105.000R$ 802/m²
  20. 19/08/2011AN 15 AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 154.000R$ 1.176/m²
  21. 31/07/2011AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977133 m²R$ 150.000R$ 1.128/m²
  22. 22/06/2011AN 12 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1977133 m²R$ 270.000R$ 2.030/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.775 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,1 mi
~151 unidades de 131 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.545 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.176/m² · 5R$ 2.151/m² · 11
2012—R$ 2.495/m² · 43
2013—R$ 2.527/m² · 33
2014R$ 2.632/m² · 2R$ 2.632/m² · 23
2015—R$ 3.571/m² · 17
2016R$ 2.707/m² · 1R$ 3.074/m² · 14
2017—R$ 3.803/m² · 14
2018—R$ 3.902/m² · 12
2019—R$ 3.957/m² · 12
2020R$ 3.321/m² · 1R$ 3.277/m² · 14
2021—R$ 4.613/m² · 24
2022R$ 3.008/m² · 3R$ 4.050/m² · 14
2023R$ 4.328/m² · 2R$ 4.301/m² · 11
2024R$ 4.662/m² · 3R$ 5.000/m² · 19
2025R$ 4.679/m² · 2R$ 5.622/m² · 8
2026R$ 4.238/m² · 2R$ 4.506/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112016202220242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.176/m²
20142 vendas · R$ 2.632/m²
20161 vendas · R$ 2.707/m²
20201 vendas · R$ 3.321/m²
20223 vendas · R$ 3.008/m²
20232 vendas · R$ 4.328/m²
20243 vendas · R$ 4.662/m²
20252 vendas · R$ 4.679/m²
20262 vendas · R$ 4.238/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%
  • Sem financiamento informado1662%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado1662%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3786%
  • Execuções, leilões e retomadas512%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3786%R$ 9,5 mi
Execuções, leilões e retomadas512%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 270 mil

Calculadora

R$ 610.000R$ 4.656/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabajaras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento45R$ 6.949/m²R$ 778 mil
Nº 85Casa1R$ 5.704/m²R$ 627 mil
Nº 100Apartamento143R$ 6.070/m²R$ 1,2 mi
Nº 101Casa1R$ 19.691/m²R$ 1,7 mi
Nº 105Casa1R$ 12.297/m²R$ 590 mil
Nº 107Casa1R$ 7.761/m²R$ 691 mil
Nº 133Casa1R$ 8.700/m²R$ 600 mil
Nº 160Apartamento55R$ 4.355/m²R$ 405 mil
Nº 175Galpão, indústria e serviços1R$ 2.017/m²R$ 1,6 mi
Nº 193Casa1R$ 9.810/m²R$ 1,8 mi

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