Rua Tabajaras, 160 (Mooca)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.355/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.355/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 405 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.656/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 4.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas46%
- 17/06/2026AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- 24/06/2026AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFI · R$ 316 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 395.000R$ 4.247/m²
- 25/05/2026AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (74%)c/ vaga93 m²R$ 405.000R$ 4.355/m²
- 11/08/2025AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²
- 05/12/2024AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 60 mil (20%)c/ vaga93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 18/11/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 440.000R$ 4.835/m²
- 27/10/2023AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 440.000R$ 4.835/m²
- 20/07/2023AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 14/03/2023AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 14/07/2022AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (40%)c/ vaga91 m²R$ 375.000R$ 4.121/m²
- 30/06/2022AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 200660% transferidoc/ vaga93 m²R$ 234.000—
- 30/11/2021AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 27/07/2021AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 80 mil (21%)c/ vaga91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 28/05/2021AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (55%)c/ vaga91 m²R$ 365.000R$ 4.011/m²
- 29/09/2020AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 259 mil (73%)c/ vaga91 m²R$ 355.000R$ 3.901/m²
- 01/11/2019AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 205 mil (61%)c/ vaga91 m²R$ 335.000R$ 3.681/m²
- 28/10/2019AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 225 mil (68%)c/ vaga93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
- 19/07/2019AP 95 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- 13/12/2018AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (62%)c/ vaga91 m²R$ 323.000R$ 3.549/m²
- 25/06/2018AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 18/04/2018AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 365.000R$ 4.011/m²
- 26/04/2018AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 172 mil (49%)c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 28/08/2017AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 10/03/2017AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga91 m²R$ 155.000R$ 1.703/m²
- 07/02/2017AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga93 m²R$ 321.000R$ 3.452/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.231 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~11 unidades de 93 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
16 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.527/m² · 4 | R$ 2.151/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.495/m² · 43 |
| 2013 | R$ 3.016/m² · 10 | R$ 2.527/m² · 33 |
| 2014 | R$ 3.791/m² · 3 | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2015 | R$ 3.435/m² · 6 | R$ 3.571/m² · 17 |
| 2016 | R$ 3.978/m² · 3 | R$ 3.074/m² · 14 |
| 2017 | R$ 2.688/m² · 3 | R$ 3.803/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.751/m² · 4 | R$ 3.902/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.681/m² · 3 | R$ 3.957/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.901/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.176/m² · 3 | R$ 4.613/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.301/m² · 3 | R$ 4.301/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.030/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2025 | R$ 5.275/m² · 1 | R$ 5.622/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.355/m² · 3 | R$ 4.506/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.435/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.751/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.901/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.275/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.355/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1543%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,9%
- Sem financiamento informado1954%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 43% | R$ 5,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,9% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 54% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5895%
- Cessões de direitos11,6%
- Execuções, leilões e retomadas23,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 95% | R$ 17,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 324 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,3% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.656/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 627 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 143 | R$ 6.070/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 19.691/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 12.297/m² | R$ 590 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.761/m² | R$ 691 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.700/m² | R$ 600 mil |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 14.639/m² | R$ 878 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 11 | R$ 4.600/m² | R$ 934 mil |