Rua Sapucaia, 669 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.089/m² – R$ 5.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 05/10/2023CasaResidência · construído em 1976105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 25/03/2013CasaResidência · construído em 1976105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 664.302R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sapucaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 4.417/m² | R$ 618 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 14 | R$ 2.064/m² | R$ 91 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 100 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 778 mil |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 6.821/m² | R$ 750 mil |
| Nº 685 | Terreno | 2 | R$ 3.853/m² | R$ 693 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 164 | R$ 5.705/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 583 mil |