Rua Sapucaia, 631 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 100 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.089/m² – R$ 5.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.125/m²
Financiadas—
- 30/01/2025CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.028/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.651/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 7 |
Calculadora
R$ 664.302R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sapucaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 567 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 572 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 455 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 4.417/m² | R$ 618 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 14 | R$ 2.064/m² | R$ 91 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 5.219/m² | R$ 548 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 778 mil |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 6.821/m² | R$ 750 mil |
| Nº 685 | Terreno | 2 | R$ 3.853/m² | R$ 693 mil |