Rua Olimpio Portugal, 41 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.697/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.697/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.511/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.755/m² – R$ 3.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.180/m²
Financiadas—
- 20/04/2015AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 127 mil (47%)125 m²R$ 270.000R$ 2.160/m²
- 29/11/2013AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 205 mil (75%)125 m²R$ 275.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~6 unidades de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.825/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.799/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 2.742/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 1.952/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.690/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.194/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.679/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.746/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.311/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 1.915/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 2.447/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.875/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.580/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.511/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olimpio Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 575 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 443 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 240 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 9.593/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 37 | R$ 3.742/m² | R$ 352 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 93 | R$ 4.358/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 28 | R$ 1.755/m² | R$ 165 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.795/m² | R$ 1,7 mi |