Rua Marcial, 69 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.703/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.295/m²
Financiadas—
- 28/05/2024CasaResidência · construído em 194978 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 01/10/2020CasaResidência · construído em 194978 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.744/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.042/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.674/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.283/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 535.170R$ 5.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 5.539/m² | R$ 554 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 587 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 6.354/m² | R$ 508 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 3 | R$ 4.614/m² | R$ 286 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 354 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 508 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.901/m² | R$ 932 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 727 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |