Rua Luís Guimarães, 120 (Mooca)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2015
- R$ 8.500
Preço mediano · Casa
R$ 4.475/m²6 vendas · mediana R$ 614 mil (126 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 564 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 8.500
Maior valorR$ 8.500
Mediana da listaR$ 58/m²
Financiadas—
- 13/05/2015CasaResidência · construído em 19398,34% transferido60 m²R$ 8.500—
- 23/01/2015CasaResidência · construído em 19398,34% transferido60 m²R$ 7.000—
- 28/11/2003CasaResidência · construído em 193960 m²R$ 3.500R$ 58/m²
- 25/09/2013CasaResidência · construído em 19394,16% transferido60 m²R$ 6.500—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2013 | R$ 58/m² · 1 | R$ 534/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.231/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.322/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.741/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 563.848R$ 4.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 694 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 663 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 2.696/m² | R$ 353 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 648 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 2.120/m² | R$ 138 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 528 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 395 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 512 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 3.596/m² | R$ 536 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 474 mil |