Rua Luís Guimarães, 142 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.596/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.596/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 536 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.475/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas—
- 05/08/2022CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 260 mil (47%)149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 168 mil (60%)149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 534/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.231/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.322/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.879/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.691/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.741/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.879/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.691/m² |
Calculadora
R$ 563.848R$ 4.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 370 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 694 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 663 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 2.696/m² | R$ 353 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 648 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 2.120/m² | R$ 138 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 528 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 395 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 512 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 474 mil |