Rua Leocadia Cintra, 94 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.650/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.650/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.779/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.237/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.074/m²
Financiadas—
- 25/06/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197799 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 03/01/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197777 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
252 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.312/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.444/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.847/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.406/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.074/m² · 2 | R$ 3.279/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.712/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.071/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.149/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
Calculadora
R$ 521.555R$ 3.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leocadia Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 404 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 806 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 52 | R$ 4.980/m² | R$ 669 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 2.775/m² | R$ 308 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 812 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 806 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 352 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 895 mil |