Rua Ipanema, 644 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 3.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 607 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 3.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (607 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.972/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~404 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.886/m² – R$ 6.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.295/m²
Financiadas—
- 07/08/2026646/656/654/122Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 1975607 m²R$ 2.000.000R$ 3.295/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
607 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 607 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 597 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.604.583R$ 3.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 435 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 142 mil |
| Nº 584 | Loja | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 6.592/m² | R$ 525 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 339 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 641 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 641 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 170 | R$ 6.061/m² | R$ 400 mil |