Rua Ipanema, 636 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 479 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 479 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.691/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 4.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 479 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 3.995/m²
Financiadas—
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 1958120 m²R$ 479.400R$ 3.995/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.080/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.884/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.995/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
Calculadora
R$ 442.868R$ 3.691/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 3.621/m² | R$ 435 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 142 mil |
| Nº 584 | Loja | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 6.592/m² | R$ 525 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 339 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 641 mil |
| Nº 644 | Outros | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 2 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 170 | R$ 6.061/m² | R$ 400 mil |