Rua Guaimbe, 91 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.830/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.830/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 996 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.600/m²
Financiadas—
- 28/07/2022CasaResidência · construído em 195933,33% transferido50 m²R$ 80.000—
- 08/03/2022CasaResidência · construído em 195966,66% transferido50 m²R$ 160.000—
- 18/12/2013CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- 07/01/2011CasaResidência · construído em 195911,13% transferido50 m²R$ 6.570—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.089/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.824/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.238/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.381/m² · 4 |
Calculadora
R$ 996.453R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaimbe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 491 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.985/m² | R$ 839 mil |
| Nº 73 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 620 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 218 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 428 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 15 | R$ 4.572/m² | R$ 461 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 625 mil |