Rua Guaimbe, 71 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (prédio inteiro, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.985/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 839 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 191 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.985/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 839 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.821/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 05/09/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197070 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 191 mil |
Calculadora
R$ 974.491R$ 4.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaimbe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 491 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 73 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 620 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 12.830/m² | R$ 641 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 218 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 428 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 15 | R$ 4.572/m² | R$ 461 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 625 mil |