Rua Guaimbe, 48 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (loja, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 520 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.444/m²
Financiadas—
- 28/06/201350Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975360 m²R$ 520.000R$ 1.444/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 1.295 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 813 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.127/m² · 1 |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaimbe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 491 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.985/m² | R$ 839 mil |
| Nº 73 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 620 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 12.830/m² | R$ 641 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 218 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 428 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 15 | R$ 4.572/m² | R$ 461 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 625 mil |