Rua Emboacava, 164 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 740 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.893/m² – R$ 9.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 03/07/2023CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 625.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.468/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.802/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.960/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.843/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 840.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emboacava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 10 | R$ 3.010/m² | R$ 689 mil |
| Nº 104 | Terreno | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 946 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 9.500/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 513 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 518 mil |
| Nº 178 | Casa | 4 | R$ 5.695/m² | R$ 336 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 8.579/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 530 mil |