Rua Doutor Fomm, 238 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 24/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 941 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 817 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Residencial horizontal111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 1,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 11% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro