Rua dos Trilhos, 684 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 653 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.558/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 653 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.558/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 819 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~535 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 7.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 653 mil
Maior valorR$ 653 mil
Mediana da listaR$ 2.039/m²
Financiadas—
- 24/04/2025LojaLoja · construído em 1972320 m²R$ 652.500R$ 2.039/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.854/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.601.579R$ 2.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 33.736/m² | R$ 25,6 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 759/m² | R$ 83 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 132 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 5 | R$ 1.864/m² | R$ 129 mil |
| Nº 645 | Outros | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 815 mil |
| Nº 671 | Terreno | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 174 mil |
| Nº 674 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 708 mil |
| Nº 691 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 557 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 107 mil |
| Nº 909 | Apartamento | 87 | R$ 3.478/m² | R$ 400 mil |