Rua dos Trilhos, 445 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 47 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 83 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 47 mil
Preço mediano · Casa
R$ 759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 83 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.970/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.646/m² – R$ 6.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 47 mil
Maior valorR$ 47 mil
Mediana da listaR$ 431/m²
Financiadas—
- 06/02/2014449Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 37 mil (79%)110 m²R$ 47.400R$ 431/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 690 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.976/m² · 5 |
| 2014 | R$ 431/m² · 1 | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.860/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.576/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.431/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.815/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.125/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.811/m² · 1 |
Calculadora
R$ 716.439R$ 5.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 105 mi |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 33.736/m² | R$ 25,6 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 132 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 5 | R$ 1.864/m² | R$ 129 mil |
| Nº 645 | Outros | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 815 mil |
| Nº 671 | Terreno | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 174 mil |
| Nº 674 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 708 mil |
| Nº 684 | Loja | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 819 mil |
| Nº 691 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 557 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 107 mil |