Rua dos Trilhos, 134 (Mooca)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 7.335/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 105 mi
14309 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 7.335/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 105 mi (14.309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~535 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 7.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 408 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 05/08/2026BOU MOOC TB1 AP9Loja · construído em 19820,08% transferidoSFH · R$ 283 mil (76%)14.309 m²R$ 370.341—
  2. 17/08/2026BOU MOOC TA1AP2204Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 280 mil (79%)14.309 m²R$ 355.253—
  3. 21/08/2026BOU MOOC TA2 AP215Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 279 mil (79%)14.309 m²R$ 353.587—
  4. 11/08/2026BOU MOOC TB2AP1003Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 280 mil (79%)14.309 m²R$ 352.680—
  5. 14/08/2026BOU MOOC TA2 AP806Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 270 mil (77%)14.309 m²R$ 350.531—
  6. 20/08/2026BOU MOOC TA2AP2112Loja · construído em 19820,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)14.309 m²R$ 350.000—
  7. 13/08/2026BOU MOOC TA2 AP415Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 279 mil (80%)14.309 m²R$ 348.496—
  8. 27/08/2026BOU MOOC TB1 AP414Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)14.309 m²R$ 346.250—
  9. 12/08/2026BOU MOOC B1 802Loja · construído em 19820,07% transferidoMCMV · R$ 264 mil (76%)14.309 m²R$ 344.859—
  10. 14/08/2026BOU MOOC TA2 AP512Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 274 mil (80%)14.309 m²R$ 342.741—
  11. 17/08/2026BOU MOOC B1 905Loja · construído em 19820,07% transferidoMCMV · R$ 271 mil (79%)14.309 m²R$ 342.564—
  12. 17/08/2026BOU MOOC A2 407Loja · construído em 19820,07% transferidoMCMV · R$ 271 mil (79%)14.309 m²R$ 342.124—
  13. 06/08/2026BOU MOOC TB1 AP806Loja · construído em 19820,01% transferidoMCMV · R$ 261 mil (79%)14.309 m²R$ 329.013—
  14. 21/08/2026BOU MOOC TA1 AP904Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)14.309 m²R$ 325.351—
  15. 11/08/2026BOU MOOC TA2 AP203Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)14.309 m²R$ 324.728—
  16. 20/08/2026BOU MOOC TA2 AP606Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 253 mil (79%)14.309 m²R$ 318.851—
  17. 17/08/2026BOU MOOC TA2 AP608Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)14.309 m²R$ 314.905—
  18. 05/08/2026BOU MOOC A2 307Loja · construído em 19820,07% transferidoMCMV · R$ 245 mil (79%)14.309 m²R$ 309.451—
  19. 18/08/2026BOU MOOC TA2 1115Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 236 mil (78%)14.309 m²R$ 303.087—
  20. 06/08/2026BOU MOOC TB1 AP907Loja · construído em 19820,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (79%)14.309 m²R$ 296.019—
  21. 24/08/2026BOU MOOC TA2 AP505Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 233 mil (79%)14.309 m²R$ 294.025—
  22. 18/08/2026BOU MOOC TA2 AP915Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 223 mil (79%)14.309 m²R$ 281.958—
  23. 24/08/2026BOU MOOC TB1 AP611Loja · construído em 19820,07% transferidoSFH · R$ 210 mil (75%)14.309 m²R$ 280.750—
  24. 14/08/2026BOU MOOC A2 809Loja · construído em 19820,07% transferidoMCMV · R$ 218 mil (78%)14.309 m²R$ 278.242—
  25. 18/08/2026BOU MOOC TA2 AP815Loja · construído em 19820,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (76%)14.309 m²R$ 277.977—

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
8.680 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,9 mi
~124 unidades de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 5.624 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
468 de 469 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
31%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.220/m² · 1
2012—R$ 1.567/m² · 3
2013—R$ 1.043/m² · 2
2014—R$ 3.500/m² · 1
2016—R$ 3.371/m² · 1
2017—R$ 1.733/m² · 1
2019—R$ 1.854/m² · 3
2020—R$ 1.769/m² · 1
2022—R$ 2.054/m² · 2
2024—R$ 2.473/m² · 1
2025R$ 5.846/m² · 1R$ 2.250/m² · 7

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)32168%
  • Minha Casa Minha Vida14731%
  • Sem financiamento informado10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)32168%R$ 103,9 mi
Minha Casa Minha Vida14731%R$ 47 mi
Sem financiamento informado10,2%R$ 83,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda469100%
  • Cessões de direitos10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda469100%R$ 234,6 mi
Cessões de direitos10,2%R$ 500

Calculadora

R$ 1.601.579R$ 2.994/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Trilhos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 230Loja1R$ 33.736/m²R$ 25,6 mi
Nº 445Casa1R$ 759/m²R$ 83 mil
Nº 634Casa1R$ 1.651/m²R$ 132 mil
Nº 640Apartamento5R$ 1.864/m²R$ 129 mil
Nº 645Outros1R$ 2.264/m²R$ 815 mil
Nº 671Terreno1R$ 1.287/m²R$ 174 mil
Nº 674Galpão, indústria e serviços1R$ 2.024/m²R$ 708 mil
Nº 684Loja1R$ 2.558/m²R$ 819 mil
Nº 691Galpão, indústria e serviços1R$ 3.097/m²R$ 557 mil
Nº 694Casa1R$ 2.485/m²R$ 107 mil

Ver a Rua dos Trilhos completa →