Rua dos Donatarios, 64 (Mooca)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 145 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.709/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.709/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 503 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.709/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.588/m² – R$ 7.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.746/m²
Financiadas42%
- 12/02/2026AP 33 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198941,67% transferido75 m²R$ 145.000—
- 29/10/2025AP 151 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (57%)75 m²R$ 524.400R$ 6.992/m²
- 23/09/2025AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 225 mil (48%)75 m²R$ 473.500R$ 6.313/m²
- 13/06/2025AP 121 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFI · R$ 200 mil (44%)75 m²R$ 450.690R$ 6.009/m²
- 17/03/2025AP 164 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- 19/12/2024AP 131 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 570.000R$ 7.600/m²
- 05/12/2024AP 34 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 364.051R$ 4.854/m²
- 17/10/2022AP 74 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (20%)75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- 07/10/2022AP 12 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 248.000R$ 3.307/m²
- 07/07/2022AP 33 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 190 mil (48%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 02/06/2022AP 114 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989Consórcio · R$ 450 mil (93%)75 m²R$ 485.000R$ 6.467/m²
- 16/12/2021AP 42 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 379.292R$ 5.057/m²
- 31/08/2021AP 161 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 323.622R$ 4.315/m²
- 20/06/2021AP.171 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- 01/09/2020AP 91 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 304 mil (94%)75 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
- 28/08/2020AP 62 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 320 mil (86%)75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 05/12/2019AP 52 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
- 10/05/2018AP 84 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- 29/05/2018AP 111 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 152 mil (50%)75 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
- 14/12/2017AP 43 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- 25/08/2017AP 84 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 28/07/2017AP 84 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/11/2016AP 11 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 95 mil (27%)75 m²R$ 351.974R$ 4.693/m²
- 12/05/2015AP 63 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198975 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 02/12/2014AP 41 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 320 mil (89%)75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
10 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.036/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.603/m² · 2 | R$ 3.426/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.667/m² · 6 | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.693/m² · 1 | R$ 4.693/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.267/m² · 3 | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.633/m² · 2 | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.800/m² · 3 | R$ 4.557/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.900/m² · 4 | R$ 5.900/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.227/m² · 2 | R$ 6.227/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.223/m² · 4 | R$ 6.223/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.693/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.227/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.223/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
- Consórcio14,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,2%
- Sem financiamento informado1458%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 33% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 485 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,2% | R$ 451 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 58% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3597%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 97% | R$ 10,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 503.199R$ 6.709/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Donatarios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 451 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 7 | R$ 3.285/m² | R$ 729 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 509 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 662 mil |
| Nº 81 | Casa | 4 | R$ 5.854/m² | R$ 509 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 8.723/m² | R$ 698 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 3.506/m² | R$ 933 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 474 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 5.165/m² | R$ 620 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 482 mil |