Rua dos Donatarios, 157 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.165/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.165/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 620 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.896/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 6.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 4.187/m²
Financiadas—
- 17/08/2026CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 420 mil (76%)120 m²R$ 554.900R$ 4.624/m²
- 26/05/2020CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 4.760/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.624/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 470.000R$ 4.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Donatarios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 8.723/m² | R$ 698 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 3.506/m² | R$ 933 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 474 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 482 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 257 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 461 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 397 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 231 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 10.011/m² | R$ 801 mil |
| Nº 226 | Outros | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 555 mil |