Rua do Oratorio, 149 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.960/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 71 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.960/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 71 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 6.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.560/m²
Financiadas—
- 22/08/2022CS 4Residência · construído em 191936 m²R$ 60.374R$ 1.677/m²
- 22/08/2022CS 1Residência · construído em 191936 m²R$ 56.171R$ 1.560/m²
- 22/08/2022CS 2Residência · construído em 191936 m²R$ 56.171R$ 1.560/m²
- 22/08/2022CS 3Residência · construído em 191936 m²R$ 56.171R$ 1.560/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
36 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
~4 unidades de 36 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.673/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.820/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.287/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.055/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.296/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.560/m² · 4 | R$ 2.284/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.049/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.660/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 401.250R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 5.762/m² | R$ 248 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 2 | R$ 3.949/m² | R$ 282 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 9.458/m² | R$ 454 mil |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.039/m² | R$ 579 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 553 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 61 | R$ 5.960/m² | R$ 578 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 553 mil |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 323 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 446 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 78 | R$ 4.115/m² | R$ 1,1 mi |