Rua Dias Leme, 381 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.765/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.765/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 861 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.125/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.321/m² – R$ 10.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 28/03/2016CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 351 mil (88%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 15/04/2011CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 861 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.372/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 19.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.733/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.793/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 1.364.975R$ 8.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Apartamento | 18 | R$ 3.084/m² | R$ 475 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.752/m² | R$ 891 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 584 mil |
| Nº 229 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.694/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 6.864/m² | R$ 995 mil |
| Nº 482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.168/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 34,8 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 11.467/m² | R$ 2,2 mi |