Rua Dias Leme, 458 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.864/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 995 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.864/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 995 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.125/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.321/m² – R$ 10.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.621/m²
Financiadas—
- 28/07/2026CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 824 mil (73%)145 m²R$ 1.130.000R$ 7.793/m²
- 03/11/2014CasaResidência · construído em 2007145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 824 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.372/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 19.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.733/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.793/m² · 1 | R$ 7.793/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.793/m² |
Calculadora
R$ 1.364.975R$ 8.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 3 | R$ 10.765/m² | R$ 861 mil |
| Nº 482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.168/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 34,8 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 11.467/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 19.911/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 25.637/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 479 mil |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 306 mil |