Rua Dias Leme, 482 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.168/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.168/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.821/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 9.773/m²
Financiadas—
- 29/01/2025484 488 490Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970440 m²R$ 4.300.000R$ 9.773/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.773/m² · 1 | R$ 9.773/m² · 1 |
Calculadora
R$ 974.491R$ 4.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dias Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 3 | R$ 10.765/m² | R$ 861 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 6.864/m² | R$ 995 mil |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 34,8 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 11.467/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 19.911/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 25.637/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 479 mil |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 306 mil |