Rua Dias Leme, 109 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.125/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.321/m² – R$ 10.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.209/m²
Financiadas—
- 11/07/2025CasaResidência · construído em 1974278 m²R$ 1.170.000R$ 4.209/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.372/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 19.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.209/m² · 1 | R$ 10.733/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.793/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.364.975R$ 8.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 8.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 28 | R$ 4.567/m² | R$ 539 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 73 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.320/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 112 | R$ 5.174/m² | R$ 890 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 2 | R$ 984/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 63 | R$ 3.958/m² | R$ 916 mil |
| Nº 199 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 3,5 mi |