Rua da Mooca, 3135 (Mooca)
Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.708/m²
- Vendas registradas
- 51
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 66 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 372 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.708/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 66 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.841/m²Unidade típica
R$ 68 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 2.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 1.958/m²
Financiadas5%
- 23/02/2026VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 68.195R$ 2.841/m²
- 26/01/2026VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 68.195R$ 2.841/m²
- 22/09/2025VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 70.437R$ 2.817/m²
- 22/09/2025VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 70.437R$ 2.817/m²
- 22/09/2025VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 38.421R$ 1.601/m²
- 12/11/2024VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 12/04/2024VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 68.822R$ 2.753/m²
- 30/06/2023VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 67.000R$ 2.680/m²
- 19/08/2022VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 34.000R$ 1.360/m²
- 20/05/2022VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
- 06/02/2020VAGA 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- 10/01/2020VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 57.000R$ 2.280/m²
- 16/12/2019VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625% transferido24 m²R$ 5.000—
- 27/08/2019VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 53.880R$ 2.245/m²
- 27/06/2019VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 65.000R$ 2.708/m²
- 18/03/2019VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 54.000R$ 2.250/m²
- 14/01/2019VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 22/08/2018VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199625 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 27/09/2017VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19960,24% transferidoSFH · R$ 32 mil (80%)24 m²R$ 40.000—
- 27/09/2017VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19960,24% transferido24 m²R$ 1.149—
- 02/08/2014VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 47.000R$ 1.958/m²
- 21/04/2014VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 47.000R$ 1.958/m²
- 17/01/2014VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 249.000R$ 10.375/m²
- 17/01/2014VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 31.000R$ 1.292/m²
- 04/12/2013VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.004 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 793 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
4 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.080/m² · 2 | R$ 960/m² · 3 |
| 2012 | R$ 625/m² · 2 | R$ 625/m² · 2 |
| 2013 | R$ 917/m² · 3 | R$ 917/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.958/m² · 4 | R$ 1.292/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.325/m² · 4 | R$ 2.325/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.740/m² · 2 | R$ 2.280/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.385/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.480/m² · 2 | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.680/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.585/m² · 2 | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.817/m² · 3 | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.841/m² · 2 | R$ 2.841/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.080/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 625/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 917/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.740/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.841/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)410%
- Sem financiamento informado3590%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 10% | R$ 831 mil |
| Sem financiamento informado | 35 | 90% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5793%
- Execuções, leilões e retomadas23,3%
- Dação, permuta e outros onerosos23,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 93% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,3% | R$ 237 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,3% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 68.195R$ 2.841/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3018 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 454 mil |
| Nº 3049 | Loja | 1 | R$ 9.097/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3053 | Apartamento | 4 | R$ 5.004/m² | R$ 310 mil |
| Nº 3064 | Loja | 1 | R$ 12.860/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3085 | Loja | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 627 mil |
| Nº 3138 | Casa | 2 | R$ 6.429/m² | R$ 193 mil |
| Nº 3142 | Loja | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3175 | Loja | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3224 | Loja | 2 | R$ 2.305/m² | R$ 876 mil |
| Nº 3225 | Loja | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 3,5 mi |