Rua da Mooca, 3053 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.004/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 272 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.004/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 310 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.263/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 3.263/m²
Financiadas—
- 25/09/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 203 mil (75%)62 m²R$ 272.000R$ 4.387/m²
- 13/09/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196062 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- 17/12/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 150 mil (75%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 13/08/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 154 mil (78%)62 m²R$ 198.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~19 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.241/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.263/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.982/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.345/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.387/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.508/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.387/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 272 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 810 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 468.947R$ 4.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2974 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2981 | Loja | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2982 | Loja | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3012 | Outros | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3018 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 454 mil |
| Nº 3049 | Loja | 1 | R$ 9.097/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3064 | Loja | 1 | R$ 12.860/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3085 | Loja | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 627 mil |
| Nº 3135 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.708/m² | R$ 66 mil |
| Nº 3138 | Casa | 2 | R$ 6.429/m² | R$ 193 mil |