Rua da Mooca, 3225 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 580 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (580 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.775/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 2.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.310/m²
Financiadas—
- 24/02/20233227Loja · construído em 1986580 m²R$ 2.500.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~5 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.939/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.730/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.242/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.901/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.775/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
Calculadora
R$ 173.930R$ 1.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3142 | Loja | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3175 | Loja | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3224 | Loja | 2 | R$ 2.305/m² | R$ 876 mil |
| Nº 3262 | Loja | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3265 | Loja | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3272 | Loja | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 433 mil |
| Nº 3277 | Loja | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 871 mil |
| Nº 3280 | Loja | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 760 mil |
| Nº 3281 | Loja | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 871 mil |
| Nº 3286 | Apartamento | 2 | R$ 5.544/m² | R$ 368 mil |