Rua da Mooca, 3049 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.775/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 2.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 11/09/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977SFH · R$ 520 mil (80%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.227/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.629/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.939/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.730/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.242/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.359/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.901/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.775/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
Calculadora
R$ 173.930R$ 1.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2974 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2981 | Loja | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2982 | Loja | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3012 | Outros | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3018 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 454 mil |
| Nº 3053 | Apartamento | 4 | R$ 5.004/m² | R$ 310 mil |
| Nº 3064 | Loja | 1 | R$ 12.860/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3085 | Loja | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 627 mil |
| Nº 3135 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.708/m² | R$ 66 mil |
| Nº 3138 | Casa | 2 | R$ 6.429/m² | R$ 193 mil |