Rua Curupace, 611 (Mooca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.773/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 399 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.773/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 360 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.715/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 3.308/m²
Financiadas71%
- 08/08/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 151 mil (38%)82 m²R$ 399.000R$ 4.866/m²
- 02/06/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 198 mil (60%)98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- 06/03/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 172 mil (63%)82 m²R$ 272.600R$ 3.324/m²
- 12/08/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973116 m²R$ 170.000R$ 1.466/m²
- 30/07/2019APTO 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 199 mil (71%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 01/12/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 90 mil (28%)98 m²R$ 322.584R$ 3.292/m²
- 20/08/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197333,34% transferido98 m²R$ 54.000—
- 10/06/2013APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 210 mil (89%)85 m²R$ 235.000R$ 2.765/m²
- 19/03/2012APTO 12 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (65%)89 m²R$ 215.000R$ 2.416/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~23 unidades de 82 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 399 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.152/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.416/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.115/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.292/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.036/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.316/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.361/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.581/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.324/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.117/m² · 2 | R$ 3.620/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 4.098/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.324/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.117/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Consórcio218%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 933 mil |
| Consórcio | 2 | 18% | R$ 672 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 309 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curupace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 386 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 415 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 18.081/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 550 | Casa | 15 | R$ 8.129/m² | R$ 780 mil |
| Nº 557 | Casa | 3 | R$ 9.414/m² | R$ 678 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 723 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 728 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 11 | R$ 2.995/m² | R$ 370 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 87 | R$ 4.139/m² | R$ 520 mil |