Rua Curupace, 607 (Mooca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 358 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.995/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 358 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.995/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 370 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.715/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 358 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.874/m²
Financiadas56%
- 30/07/2026AP 44 E BOX 17Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (63%)c/ vaga129 m²R$ 358.000R$ 2.775/m²
- 14/07/2026AP 41 E BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (42%)c/ vaga152 m²R$ 330.000R$ 2.171/m²
- 02/09/2025AP 22 E BOX 6Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 07/05/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (54%)94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 07/07/2023AP 14 E BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (22%)c/ vaga127 m²R$ 365.000R$ 2.874/m²
- 29/06/2022AP 41 E BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga152 m²R$ 267.210R$ 1.758/m²
- 28/05/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (80%)97 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
- 28/05/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido94 m²R$ 140.000—
- 22/06/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 20/09/2013AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga129 m²R$ 280.000R$ 2.171/m²
- 15/08/2013AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (90%)97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
- 31/01/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido96 m²R$ 37.787—
- 19/04/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197097 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
712 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~14 unidades de 128 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.152/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.580/m² · 2 | R$ 2.796/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.115/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.292/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.036/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.624/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.351/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2022 | R$ 1.758/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.370/m² · 2 | R$ 3.620/m² · 13 |
| 2026 | R$ 2.473/m² · 2 | R$ 4.098/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.580/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.351/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.473/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curupace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 386 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 415 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 18.081/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 550 | Casa | 15 | R$ 8.129/m² | R$ 780 mil |
| Nº 557 | Casa | 3 | R$ 9.414/m² | R$ 678 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 723 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 728 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 8 | R$ 3.773/m² | R$ 360 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 87 | R$ 4.139/m² | R$ 520 mil |