Rua Cristianopolis, 461 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 2.761/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 630 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.761/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (630 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 5.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.603/m²
Financiadas—
- 05/05/2016463Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973630 m²R$ 1.010.000R$ 1.603/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~5 unidades de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.162/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Calculadora
R$ 930.689R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 605 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 695 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 6.091/m² | R$ 968 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 619 mil |
| Nº 492 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.750/m² | R$ 47 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 9.798/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.644/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.883/m² | R$ 831 mil |