Rua Cristianopolis, 453 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.091/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.091/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 968 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 5.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.491/m²
Financiadas—
- 06/06/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991159 m²R$ 750.000R$ 4.717/m²
- 29/05/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991SFH · R$ 250 mil (70%)159 m²R$ 360.000R$ 2.264/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 968 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.162/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
Calculadora
R$ 930.689R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 605 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 695 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 619 mil |
| Nº 492 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.750/m² | R$ 47 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 9.798/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.644/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.883/m² | R$ 831 mil |