Rua Cristianopolis, 450 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 695 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 5.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CasaResidência · construído em 1970237 m²R$ 650.327R$ 2.744/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.162/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
Calculadora
R$ 930.689R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 605 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 6.091/m² | R$ 968 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 619 mil |
| Nº 492 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.750/m² | R$ 47 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 8.740/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 9.798/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.644/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.883/m² | R$ 831 mil |