Rua Coronel Joviniano Brandao, 417 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 219 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.071/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 219 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.237/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.356/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 1.082/m²
Financiadas—
- 11/04/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959210 m²R$ 218.500R$ 1.040/m²
- 11/04/2011FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954110 m²R$ 123.500R$ 1.123/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
198 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.082/m² · 2 | R$ 1.466/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.895/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.501/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.900/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.448/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.108/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.367.125R$ 9.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Joviniano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 18.808/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 703 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 13 | R$ 3.262/m² | R$ 675 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 37 | R$ 3.676/m² | R$ 540 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 852 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 3 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 15.699/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.611/m² | R$ 1,8 mi |