Rua Comen Roberto Ugolini, 641 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.546/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 949 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.546/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 949 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 4.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 6.222/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CASA 1Residência · construído em 2007SFH · R$ 315 mil (39%)91 m²R$ 815.000R$ 8.956/m²
- 28/03/2018CASA 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 180 mil (32%)90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
- 14/05/2012CASA 1Residência · construído em 2007SFH · R$ 290 mil (64%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 949 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.649/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.956/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.956/m² |
Calculadora
R$ 643.552R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roberto Ugolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 590 | Apartamento | 18 | R$ 3.322/m² | R$ 435 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 795 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 116 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 657 | Casa | 2 | R$ 2.403/m² | R$ 239 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 890 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 793 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 563 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 919 mil |