Rua Comen Roberto Ugolini, 657 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 4.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.234/m²
Financiadas—
- 04/03/2026CasaResidência · construído em 202583 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- 28/03/2024Parque da MoocaResidência · construído em 1967121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.649/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.049/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.651/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.651/m² |
Calculadora
R$ 643.552R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roberto Ugolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Apartamento | 18 | R$ 3.322/m² | R$ 435 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 795 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 116 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 641 | Casa | 3 | R$ 10.546/m² | R$ 949 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 890 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 793 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 563 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 919 mil |
| Nº 712 | Outros | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 1,7 mi |