Rua Comen Roberto Ugolini, 589 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.816/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.816/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 4.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.631/m²
Financiadas—
- 14/07/2022CasaResidência · construído em 1998298 m²R$ 1.380.000R$ 4.631/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.649/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.631/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
Calculadora
R$ 643.552R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roberto Ugolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 9.441/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 590 | Apartamento | 18 | R$ 3.322/m² | R$ 435 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 795 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 116 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 641 | Casa | 3 | R$ 10.546/m² | R$ 949 mil |
| Nº 657 | Casa | 2 | R$ 2.403/m² | R$ 239 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 890 mil |