Rua Comen Roberto Ugolini, 253 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 822 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 992 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 822 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 992 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 822 mil
Maior valorR$ 822 mil
Mediana da listaR$ 3.898/m²
Financiadas—
- 07/05/2024LojaLoja · construído em 1971SFH · R$ 500 mil (61%)211 m²R$ 822.500R$ 3.898/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
~2 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 822 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Roberto Ugolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 739 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 3 | R$ 4.015/m² | R$ 289 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 856 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 4.185/m² | R$ 979 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 564 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 966 mil |