Rua Comen Roberto Ugolini, 366 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 441 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.185/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 979 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 441 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.185/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 979 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 4.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 441 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.118/m²
Financiadas—
- 12/04/2018CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 221 mil (50%)234 m²R$ 441.350R$ 1.886/m²
- 10/12/2012CasaResidência · construído em 1989234 m²R$ 550.000R$ 2.350/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 979 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.649/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 991 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 571 mil |
Calculadora
R$ 643.552R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roberto Ugolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 992 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 856 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 564 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 966 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 722 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 836 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 894 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 438 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,3 mi |