Rua Comen Roberto Ugolini, 233 (Mooca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.015/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.015/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 289 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.322/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.004/m² – R$ 3.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas—
- 17/05/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
- 04/04/2022APT. 32Apartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 26/12/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 141 mil (83%)72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
349 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 1.914/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.008/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.977/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 435.219R$ 3.322/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roberto Ugolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 739 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 992 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 856 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 4.185/m² | R$ 979 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 564 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 966 mil |