Rua Comen Roberto Ugolini, 197 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.596/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.596/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 4.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.736/m²
Financiadas—
- 11/11/2011CasaResidência · construído em 1970288 m²R$ 500.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
~2 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.846/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.631/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
Calculadora
R$ 643.552R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roberto Ugolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 660 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 739 mil |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 3 | R$ 4.015/m² | R$ 289 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 992 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 856 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 4.185/m² | R$ 979 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 564 mil |