Rua Cd Prates, 637 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.710/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.710/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.555/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.171/m² – R$ 6.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.386/m²
Financiadas—
- 28/04/2016CasaResidência · construído em 1994158 m²R$ 770.000R$ 4.873/m²
- 11/11/2011CasaResidência · construído em 1994158 m²R$ 300.000R$ 1.899/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.899/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.873/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.282/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.658/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.378/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.873/m² |
Calculadora
R$ 1.077.580R$ 5.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd Prates
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 534 | Casa | 2 | R$ 8.250/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 30 | R$ 6.428/m² | R$ 701 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 459 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 9.993/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 10.769/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 8.902/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 718 | Casa | 2 | R$ 6.775/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 740 mil |